Installazione colonnine elettriche in condominio: cosa bisogna sapere

• Data di pubblicazione: 23/03/2024
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Installazione colonnine elettriche in condominio: cosa bisogna sapere

Chi vuole installare una colonnina elettrica nel garage condominiale di proprietà non deve chiedere autorizzazione all’assemblea, ma è tenuto a rispettare le norme di sicurezza. La colonnina dovrà essere montata da un tecnico specializzato che rilascerà un certificato di conformità dell’impianto e del suo funzionamento. Ecco cosa sapere sull’installazione di colonnine elettriche nella propria casa, anche in un condominio, e a cosa occorre prestare attenzione 

1. Come installare una colonnina in condominio?
2. Chi può installare le colonnine elettriche?
3. Quanto costa far installare una colonnina di ricarica?

 

Come installare una colonnina in condominio?

Come da Decreto Legge, l'installazione di colonnine elettriche in condominio non richiede specifici permessi dal Comune o dalla Soprintendenza. Tuttavia, chi intende collocare una colonnina in uno spazio comune deve convocare un'assemblea per informare i condomini su modalità, tempistiche e posizione dell'installazione.

Dopo la verifica della normativa e della fattibilità dell'operazione, sarà necessario presentare una richiesta di autorizzazione al condominio. Per fare ciò sarà necessario disporre di un concreto progetto di installazione della colonnina elettrica, un contratto di fornitura di energia elettrica e le certificazioni e autorizzazioni conformi alla normativa vigente.

La richiesta dovrà essere presentata all'amministratore del condominio o alla figura designata secondo le disposizioni dello Statuto condominiale. La trasparenza nella presentazione della documentazione è cruciale per ottenere l'approvazione e garantire una corretta esecuzione dell'installazione della colonnina elettrica.

Ricordiamo che l'installazione di punti di ricarica è vietata se:

- Mette a rischio la sicurezza del palazzo
- Modifica il decoro architettonico dell'edificio
- Ostacola l'utilizzo degli spazi comuni
- Altera la destinazione d'uso delle aree comuni.

Chi può installare le colonnine elettriche?

L'installazione di colonnine elettriche in condominio può procedere, anche in caso di opposizione dell'assemblea, se un singolo condomino o un gruppo di condomini decide di coprire personalmente i costi. I costi di installazione saranno condivisi solo tra coloro che hanno richiesto specificamente il punto di ricarica.

Le spese relative al consumo saranno distribuite in modo proporzionale. Riguardo alla posizione delle colonnine, queste possono essere collocate negli spazi comuni, a condizione che non alterino la destinazione d'uso e l'aspetto architettonico dell'edificio. È fondamentale garantire che tutti i condomini possano continuare a utilizzare le aree comuni senza ostacoli.

Inoltre, se l'installazione delle colonnine di ricarica è approvata dalla maggioranza dei condomini, le relative spese saranno condivise tra tutti i condomini, promuovendo così una distribuzione equa dei costi associati.
 

Quanto costa far installare una colonnina di ricarica?

Il Superbonus permette la completa detrazione dei costi di installazione delle colonnine elettriche. Questo significa che, grazie alle agevolazioni, il costo diventa praticamente pari a zero, seguendo però i seguenti limiti sui costi di spesa:

- 1.200 euro per condomini ed edifici plurifamiliari con più di 8 colonnine elettriche
- 1.500 euro per condomini e edifici plurifamiliari con fino a 8 colonnine.

Inoltre, dopo la conclusione del periodo di riapertura per le richieste relative al bonus per colonnine domestiche nel 2023, sia i singoli professionisti che le imprese avranno la possibilità di presentare istanza per il bonus dedicato alle colonnine elettriche nel 2024.

FONTE: idealista