Vendita Trezzano Rosa Porzione Villa € 328.000

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Descrizione
"Vendita Trezzano Rosa Porzione Villa"

Villa signorile, elegante e praticamente nuova!
In un residence chiuso molto riservato proponiamo questa soluzione abitativa che vi sorprenderà.
E' una villa con spazi estremamente comodi,
al piano terra un salone spazioso impreziosito da una porta finestra da 4 metri, una cucina aperta sul soggiorno e un bagno.
Al primo piano tre camere da letto e un bagno, tutto con travi a vista (il punto più basso 2.6 m) oltre ad un delizioso terrazzo coperto e balcone.
Al piano interrato la taverna che grandissima che affaccia direttamente su un giardino quindi prende luce e aria diretta, un locale tecnico/cantina ed una stanza da bagno con doppia doccia e una vasca idromassaggio doppia.
qui elencate alcuni particolari:
ISOLAMENTI E CONDIZIONAMENTO
-cappotto isolante in polistirolo di 10 cm
-serramenti in pvc con doppi vetri stratificati e gas argon basso emissivo -spessore totale 28 mm-
-riscaldamento a pavimento dotato di elettrovalvole per la gestione della temperatura in ogni singolo ambiente
-impianto di condizionamento canalizzato con pompa di calore
-caldaia a condensazione classe A (predisposizione per installazione di pompa di calore)
-pannelli solari per acqua calda sanitaria con serbatoio di accumulo di 300 litri
-tende da sole motorizzate
-predisposizione per ascensore

IMPIANTO ELETTRICO
-videocitofono
-impianto elettrico dotato di predisposizione per domotica con google home
-impianto di video sorveglianza controllato da smartphone
-impianto di allarme con combinatore telefonico

FINITURE
-luci integrate a pavimento nelle zone porticate
-serramenti di soggiorno, cucina e camere dotati di veneziane motorizzate integrate nei doppi vetri
-zanzariere
-parquet in rovere controbilanciato piallato a mano, affumicato e oliato 1900x190x15 mm
-rivestimenti bagni in parquet e gres porcellanato 40x80 cm
-sanitari sospesi linea ideal standar tesi
-doccia walk in
-vasca idromassaggio 2 posti con cromoterapia, radio/bluetooth, airpool, whirpool, riscaldatore e ozonizzatore
-giardino con impianto di irrigazione
-canna fumaria esterna predisposta per barbecue

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Caratteristiche
"Vendita Trezzano Rosa Porzione Villa"

Prezzo: € 328.000
Locali: 4 locali / Quadrilocale
Riferimento: A2609
Comune: Trezzano Rosa
Superficie: 227 mq
Piano:
Cantina:
Box: Singolo, mq. 35
Arredato: Non Arredato
Spese mensili: € 0
Anno di costruzione: 2019
Nr. bagni: 3
Tipo cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Balcone: 18 mq
Taverna: 120 mq
Terrazzo: 18 mq
Giardino proprietà: 152 mq
Classe energetica: 88,41 KWh/m2a
Accessori:

- Ripostiglio
- Doppi Vetri
- Video Sorveglianza
- Impianto Satellitare
- Porta Blindata
- Aria Condizionata
- Zanzariere
- Lavanderia
- Cancello Elettrico
- Vasca Idromassaggio
- Video Citofono
- Ingresso Indipendente
- Pannelli Solari

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